貝塚ビル

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分

  • 1969年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造

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6階 / 67.27㎡の場合

相場
5,285万円
78.6万円/㎡
2,742
4,437
6,133
7,828
AI査定結果
推定相場価格
5,285万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,437万円〜6,133万円
66.0万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年8月20日
貝塚ビル
4,980万円（74.0万円/㎡）/ 6階 / 67.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/144,980万円74.0万円6階 67.27㎡ 2LDK南
2025/02/055,200万円83.8万円8階 62.04㎡ 1R南
2024/10/146,500万円104.8万円8階 62.04㎡ 1R南
2024/05/112,600万円45.4万円8階 57.29㎡ 3LDK南
2023/12/092,900万円50.6万円8階 57.29㎡ 3LDK南
2023/11/253,200万円55.9万円8階 57.29㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/14
貝塚ビル
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 4,980万円74.0万円67.27㎡2LDK6階 / 11階建 南1969年24戸SRC
2025/08/19中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,999万円79.0万円50.65㎡3LDK2階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2025/06/23落合公園ハウス
新宿区中井一丁目
中井駅8分 4,290万円75.4万円56.93㎡2LDK6階 / 8階建 南1970年57戸RC
2024/07/31中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 3,699万円56.3万円65.71㎡3LDK2階 / 11階建 南1972年61戸SRC
2025/02/23中落合東豊エステート
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 3,180万円56.6万円56.2㎡2LDK2階 / 9階建 南1971年47戸RC
2025/03/17上落合ハイツ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 5,490万円86.6万円63.4㎡3LDK4階 / 9階建 南西1972年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、新宿区では7%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+12.0%
新宿区
88.1万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名貝塚ビル
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
築年月1969年
階数11階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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