貝塚ビル

  • 東京都新宿区新宿一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分

  • 1969年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造

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6階 / 67.27㎡の場合

相場
5,285万円
78.6万円/㎡
2,742
4,437
6,133
7,828
AI査定結果
推定相場価格
5,285万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,437万円〜6,133万円
66.0万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
貝塚ビル
4,980万円（74.0万円/㎡）/ 6階 / 67.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/144,980万円74.0万円6階 67.27㎡ 2LDK南
2025/02/055,200万円83.8万円8階 62.04㎡ 1R南
2024/10/146,500万円104.8万円8階 62.04㎡ 1R南
2024/05/112,600万円45.4万円8階 57.29㎡ 3LDK南
2023/12/092,900万円50.6万円8階 57.29㎡ 3LDK南
2023/11/253,200万円55.9万円8階 57.29㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/14
貝塚ビル
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 4,980万円74.0万円67.27㎡2LDK6階 / 11階建 南1969年24戸SRC
2024/05/13プラザ新大樹
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 6,200万円84.4万円73.5㎡2LDK10階 / 14階建 -1971年47戸SRC
2023/09/18ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,980万円69.8万円56.98㎡2LDK3階 / 7階建 南1973年47戸RC
2026/03/16哲学堂コーポラス
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅12分 3,980万円69.1万円57.6㎡3LDK2階 / 7階建 南1967年42戸鉄骨造
2026/02/21中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,800万円63.5万円59.8㎡2DK9階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2026/02/07落合公園ハウス
新宿区中井一丁目
中井駅8分 4,880万円85.7万円56.93㎡2LDK2階 / 8階建 南1970年57戸RC
2024/07/31中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 3,699万円56.3万円65.71㎡3LDK2階 / 11階建 南1972年61戸SRC
2026/02/14中落合東豊エステート
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 5,498万円80.7万円68.14㎡2LDK4階 / 9階建 南1971年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、新宿区では19.3%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
新宿区
84.7万円/㎡
前年比+19.3%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名貝塚ビル
所在地東京都新宿区新宿一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩5分
築年月1969年
階数11階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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